La Junta de Gobierno ha aprobado este jueves el proyecto de reparcelación del área ‘Ciudad de Servicios de la ONCE-Calle de María Guilhou’, en el distrito de Chamartín. Se trata de una actuación que permitirá reorganizar una superficie de 9.943 metros cuadrados y obtener nuevos espacios de titularidad pública. Promovido por la Organización Nacional de Ciegos Españoles (ONCE), contempla la obtención de 2.959 m² de suelo para dotaciones del Ayuntamiento de Madrid. De esta superficie, 2.010 m² se destinarán a zonas verdes y 948 m² a viario, es decir, a espacios destinados a la red de calles y circulación. El Ayuntamiento también recibirá como cesión una parcela de uso residencial.
La actuación busca mejorar la organización de esta parte de Chamartín, reordenando el espacio que ocupa el complejo de la ONCE y favoreciendo una trama urbana más integrada en el entorno. La creación de nuevos espacios libres y dotaciones públicas enriquecerá el tejido urbano existente y mejorará la relación entre las parcelas y los espacios de uso público.
Una actuación sobre una parte del complejo de la ONCE
El ámbito que se reorganiza suma 9.943 m² y forma parte de una parcela de la ONCE situada en el paseo de la Habana, 208 cuya superficie total asciende a 33.673 m². De la superficie total, 23.730 m² quedan fuera de esta nueva área de ordenación y mantienen su clasificación urbanística y su uso como equipamiento privado. Por tanto, la actuación se concentra en una parte concreta del complejo, sin modificar el régimen urbanístico del resto de los terrenos. La reorganización pretende corregir la falta de integración urbana de la gran manzana que ocupa actualmente la ONCE, dando lugar a un entorno más ordenado y coherente con el barrio y los nuevos espacios libres.
La principal aportación de la actuación será la incorporación de 2.010 m² de zonas verdes, a los que se sumarán 948 m² de viario. En conjunto, ambas superficies suman 2.959 m² de suelo destinado a dotaciones públicas. Estas cesiones se concretan en dos parcelas que pasarán a ser de titularidad municipal. Su incorporación permitirá disponer de nuevos espacios públicos dentro del ámbito de actuación. Además, el Ayuntamiento recibirá una parcela residencial de 721 m² de suelo, correspondiente a la cesión legal del 10 % del aprovechamiento urbanístico. Esta parcela contará con una edificabilidad de 979 m² para viviendas de régimen libre.
Protección del patrimonio y mejora del entorno
El proyecto mantiene, asimismo, la máxima protección patrimonial del edificio situado en el lindero norte de la parcela, en la calle Platerías, 9, catalogado con nivel 1, grado singular, como Bien de Interés Cultural. De este modo, la actuación combina la reorganización urbanística del ámbito con la conservación de un inmueble protegido y la obtención de nuevos espacios para uso público.
El Pleno del Ayuntamiento de Madrid estimó el 30 de abril de 2025 la iniciativa presentada por la ONCE para desarrollar urbanísticamente el ámbito. Posteriormente, el proyecto de reparcelación se sometió a información pública durante un plazo de 20 días, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Durante ese periodo no se presentaron alegaciones.
La mayor ciudad de servicios sociales de el mundo
La Ciudad de Servicios de la ONCE será un gran complejo en el paseo de la Habana. Reunirá en un mismo espacio buena parte de las entidades y servicios del Grupo Social ONCE. Acogerá las dependencias de su Consejo General, su Dirección General, su Fundación y otras instalaciones como el Museo Tiflológico, que contará con experiencias inmersivas dirigidas especialmente a la comunidad educativa. El objetivo es concentrar servicios y actividades destinados a impulsar los derechos, la autonomía y la inclusión de las personas con discapacidad.
El complejo se ha diseñado con criterios de accesibilidad universal, sostenibilidad y eficiencia energética, con edificios conectados por pasarelas, plazas, patios abiertos y espacios verdes pensados también para el disfrute del vecindario. Se conservarán y mejorarán elementos históricos protegidos como el Palacete Jardín Duque de Pastrana y se mantendrá el edificio del actual centro cultural, que contará con auditorio, museo y zona de restauración. También incluye un aparcamiento subterráneo de casi 400 plazas, con espacios para personas con movilidad reducida y vehículos eléctricos. /
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz: