El Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha el 1 de julio la oficina virtual Nuevos Desarrollos, tal y como ha anunciado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad que se ha celebrado este martes en el Palacio de Cibeles. Esta oficina, articulada a través de la web Madrid Crece, nace como un espacio de información oficial y verificada sobre los nuevos ámbitos urbanísticos que busca impulsar estos desarrollos que dibujan una parte significativa del futuro de la ciudad y, al mismo tiempo, agilizar la puesta en valor del suelo.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Madrid pone a disposición de la ciudadanía y de los profesionales del urbanismo una nueva plataforma digital con información clara, accesible y en permanente proceso de revisión, sobre los principales desarrollos urbanísticos de la capital y su evolución. Madrid Crece se pone en marcha este miércoles con la integración de toda la información de diez ámbitos que constituyen, desde un punto de vista estratégico, la principal reserva de nuevas viviendas con las que contará la capital en los próximos años y que ya se encuentran en desarrollo: Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros, El Cañaveral, Valdecarros, Madrid Nuevo Norte, Arroyo Butarque, Paseo de la Ermita del Santo, Solana de Valdebebas y las instalaciones militares de Campamento.
Estos diez nuevos desarrollos, tal y como ya informa la web Madrid Crece, suman un total de 154.192 viviendas, 173.685.531 m2 de zonas verdes, 7.726.868 m2 de equipamientos y 3.978.523 m2 de comercios y oficinas.
La iniciativa nace con el objetivo de facilitar la comprensión de los procesos urbanísticos, reforzar la transparencia administrativa y acercar a vecinos, profesionales y agentes interesados toda la información relevante sobre los nuevos barrios que están transformando Madrid.
Claves sobre el proceso urbanístico
La oficina permitirá conocer a todo aquel que la visita, de forma didáctica y sencilla, las distintas fases que integran el proceso urbanístico, desde la planificación inicial del modelo de ciudad hasta la construcción efectiva de viviendas y edificios sobre parcelas concretas. Ofrecerá una visión global de los nuevos desarrollos mediante indicadores agregados sobre el número de viviendas previstas, las zonas verdes, los equipamientos dotacionales y las superficies destinadas a oficinas y actividad comercial que incorporarán estos ámbitos una vez finalizados.
Los usuarios dispondrán, además, de un espacio denominado ‘Resolvemos tus dudas’, en el que podrán consultar respuestas a las preguntas más frecuentes relacionadas tanto con los procedimientos urbanísticos como con los contenidos de la propia plataforma. Incorpora también un apartado de contacto que permitirá formular consultas directamente al Ayuntamiento, convirtiéndose en una auténtica oficina digital de atención a la ciudadanía en materia de desarrollo urbano.
Información detallada de cada barrio
Cada uno de los desarrollos incluidos en la plataforma cuenta con una ficha específica que mostrará el grado de avance de las cuatro grandes fases que conforman el proceso urbanístico: planeamiento, gestión, urbanización y edificación.
En este apartado, los ciudadanos podrán conocer el estado de cumplimiento de los principales hitos alcanzados en cada fase y acceder a documentación relativa a una etapa en concreto, entre la que se incluyen memorias y planos de planeamiento, documentos de gestión urbanística, acreditaciones de constitución de juntas de compensación y publicaciones oficiales relacionadas con los avances producidos.
En el ámbito de la edificación residencial, la plataforma mostrará la relación de licencias y declaraciones responsables concedidas, facilitando el seguimiento de la actividad constructiva en cada ámbito.
Además, cada barrio contará con información específica sobre las viviendas, zonas verdes, equipamientos, oficinas y superficies comerciales previstas, así como con planos interactivos que permitirán consultar los parámetros urbanísticos de los suelos ya gestionados o pendientes de gestión. La información se completará con fotografías e infografías que reflejarán tanto el estado actual de ejecución como la imagen futura prevista para cada desarrollo, además de enlaces a las páginas web oficiales de las respectivas juntas de compensación y un apartado de noticias que recogerá los avances más relevantes.
Una herramienta útil para ciudadanos y profesionales
Madrid Crece facilitará a los ciudadanos una mejor comprensión del urbanismo y de la evolución de los nuevos barrios de la capital, proporcionando información sobre su ubicación, usos previstos, grado de ejecución y principales hitos alcanzados. Para los profesionales del sector, Madrid Crece supondrá una herramienta de gran valor al centralizar documentación técnica y ofrecer información urbanística actualizada y estructurada de forma más accesible. Además, permitirá consultar en tiempo real las características urbanísticas de parcelas edificables y conocer los expedientes que han intervenido en su transformación.
La nueva plataforma permitirá al Ayuntamiento conocer de primera mano las inquietudes y necesidades de la ciudadanía en relación con los desarrollos urbanos. Asimismo, agilizará y favorecerá la mejora continua de los procedimientos administrativos, al facilitar su seguimiento y análisis permanente desde una perspectiva de transparencia y rendición de cuentas. Madrid Crece impulsará, asimismo, la generación de una cartografía georreferenciada y metadatada de alta calidad, inexistente hasta ahora, que permitirá desarrollar capacidades avanzadas de análisis de datos y contribuirá a una toma de decisiones más eficiente en materia de planificación urbana. /