El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha clausurado hoy Living Summit 2026, el principal encuentro en España sobre el sector del alquiler flexible y los nuevos modelos residenciales, organizado por la asociación Coword.
Durante su intervención, ha destacado la importancia de que la oferta de vivienda tenga en cuenta los cambios demográficos y las nuevas formas de convivencia. Según las proyecciones del INE, España sumará más de 2,1 millones de hogares hasta 2041 y aproximadamente la mitad de ese crecimiento corresponderá a hogares unipersonales, que será el tipo de hogar más frecuente. Esta evolución refleja una realidad social que requiere respuestas residenciales diversas, capaces de adaptarse a las necesidades de cada persona y a cada momento de su vida.
González ha señalado que los cambios demográficos hacen necesario ampliar las alternativas residenciales. En Madrid, 180.000 personas mayores de 65 años viven solas. Además, la región cuenta con la esperanza de vida más alta de toda la Unión Europea, con 85,7 años, una realidad que plantea también el reto de ofrecer opciones para que las personas mayores puedan mantener su autonomía y contar con compañía.
En este contexto, González ha señalado que «tenemos que aprovechar los nuevos modelos residenciales para crear más vivienda» y ha explicado que fórmulas como el flex living, el coliving o el cohousing pueden dar respuesta a determinadas necesidades y perfiles. Además, ha recordado que el modelo tradicional de vivienda familiar sigue siendo válido y prioritario, pero debe convivir con otras alternativas, motivo por el que Madrid ya contempla el coliving y el cohousing en su normativa urbanística. /