El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha participado en SIMED 2026, el 22º Salón Inmobiliario del Mediterráneo, que se celebra en Málaga desde hoy y hasta el viernes, en una mesa de debate sobre vivienda asequible y colaboración público-privada.
Durante el encuentro, González ha abordado las condiciones necesarias para ampliar la oferta de vivienda asequible mediante la cooperación entre las administraciones públicas y el sector privado. En este sentido, ha señalado “la importancia, como hace Madrid, de movilizar suelo público mediante fórmulas que permitan mantener su titularidad, establecer plazos de concesión amplios y ofrecer seguridad jurídica a los operadores que participan en los proyectos”.
El delegado ha expuesto así la experiencia de Madrid con el Plan Suma Vivienda, un modelo que articula la colaboración entre el Ayuntamiento y el sector privado mediante la cesión de suelo en derecho de superficie. Esta fórmula permite que las empresas adjudicatarias financien, construyan y gestionen las viviendas en régimen de alquiler asequible durante el periodo establecido, tras el cual los inmuebles se incorporan al patrimonio municipal.
También se ha abordado la necesidad de reducir los tiempos de construcción y tramitación. Entre las cuestiones planteadas figuran la preparación previa del suelo, la coordinación de los trabajos de urbanización y edificación, la licitación conjunta del proyecto y la obra y la incorporación de sistemas industrializados. González ha destacado asimismo la importancia de escuchar al sector y aprovechar la experiencia de cada fase para introducir mejoras en las siguientes licitaciones.
El Ayuntamiento de Madrid cuenta con un espacio institucional en SIMED que, durante los tres días del salón, funciona como escaparate de los nuevos proyectos de alquiler asequible y planes de colaboración público-privada de la capital. /