El Ayuntamiento de Madrid ha sido distinguido en la feria The District de Barcelona, uno de los mayores encuentros internacionales de inversión inmobiliaria, con el Premio al Mejor Destino de Inversión, en reconocimiento al Plan Suma Vivienda, que gestiona a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Esta estrategia municipal de colaboración público-privada para impulsar el acceso a un alquiler asequible y fomentar la regeneración urbana posiciona a la ciudad como líder en España en vivienda pública de alquiler asequible e inversión.
El galardón ha sido recogido por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, quien ha subrayado que “este premio avala una idea simple: cuando sumamos, ganamos todos”. González ha agradecido el reconocimiento en nombre del Ayuntamiento y de la ciudad de Madrid, destacando “el trabajo constante de los equipos técnicos municipales y de los colaboradores del sector privado que hacen posible que la inversión se traduzca en hogares”.
Durante su intervención en la conferencia ‘Política de vivienda en Madrid: alquiler asequible y regeneración urbana’, dentro del congreso The District World Summit 2025, el delegado ha expuesto las líneas estratégicas que el Ayuntamiento ha puesto en marcha para afrontar el reto de la vivienda, las cuales estuvieron disponibles para consulta de los asistentes durante los tres días de la feria en el estand de la corporación. En primer lugar, ha destacado el desbloqueo de nuevos desarrollos urbanísticos, que permitirán construir más de 200.000 viviendas en la próxima década, situando a Madrid como una de las ciudades europeas con mayor producción residencial prevista.
Asimismo, González ha hecho hincapié en que el mercado de la vivienda requiere una respuesta ágil y coordinada, y que por ello el Ayuntamiento ha apostado por impulsar la oferta a través de medidas como la simplificación de trámites, la bonificación de impuestos para actuaciones de vivienda, la adaptación normativa para nuevas fórmulas de convivencia como el coliving y cohousing, y la utilización de suelo dotacional sin uso para destinarlo a residencial.
En este contexto, el Plan Suma Vivienda se presenta como el buque insignia de la política municipal. González ha recordado que la primera fase del plan, lanzada este verano, cuenta con siete lotes adjudicados para construir más de 1.600 viviendas destinadas al alquiler asequible en los desarrollos de Ahijones y Berrocales, cubiertos con más de diez ofertantes. Asimismo, ha adelantado que la segunda fase del plan comenzará su licitación antes de fin de año, con la previsión de añadir 600 viviendas más, consolidando la estrategia municipal de colaboración público-privada como vía para garantizar acceso a vivienda digna y estable.
Mejora del parque existente: rehabilitación y regeneración urbana
El delegado también ha señalado que el reto de la vivienda no se limita a la construcción de nuevas unidades, sino que incluye la mejora del parque existente. En este sentido, ha subrayado que desde 2020 se han financiado obras de rehabilitación para mejorar la accesibilidad, eficiencia y salubridad en 110.000 viviendas, movilizando más de 300 millones de euros de inversión municipal y generando alrededor de 6.000 empleos cualificados. Además, puso en valor las líneas de inversión del pionero Plan Regenera con especial atención a zonas degradadas en las que hasta ahora el Ayuntamiento no podía actuar, como parte de una estrategia de regeneración urbana que busca revitalizar barrios, mejorar la calidad de vida de sus vecinos y crear entornos más sostenibles e inclusivos.
En su intervención, González ha destacado que Madrid debe posicionarse como una ciudad de oportunidades, capaz de atraer y retener talento, especialmente joven. “El acceso a una vivienda digna es la principal preocupación de los madrileños y una condición indispensable para garantizar el futuro de nuestra ciudad”, ha señalado, a la vez que ha indicado que “el Plan Suma Vivienda es una herramienta tangible para cumplir con ese compromiso”.
Confianza, claridad y resultados
El delegado ha concluido su discurso poniendo en valor tres pilares de la estrategia municipal: confianza, claridad y resultados. “Confianza, porque apostamos por la colaboración público-privada; claridad, porque ofrecemos un marco regulatorio estable, predecible y abierto a la innovación; y resultados, porque ya tenemos viviendas en marcha y un modelo replicable”, ha afirmado.
El premio otorgado en The District refrenda el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con la innovación en políticas públicas de vivienda y reconoce a la capital como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria internacional. González ha cerrado su intervención reiterando la invitación a “sumar fuerzas, administraciones, empresas y talento técnico, porque juntos llegamos antes y más lejos”. /