Rehabilita tu vivienda, y ahorra costes en el futuro. Esta es la filosofía en la que se hace énfasis con la edición 2023 del Plan Rehabilita del Ayuntamiento, que se acaba de poner en marcha desde el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. El Plan parte en esta ocasión de una dotación presupuestaria de 50 millones de euros y presenta importantes novedades en esta nueva campaña. El plazo para acogerse a las subvenciones de este Plan acaba el dos de febrero del año que viene.
Esta es la cuarta convocatoria del Plan Rehabilita que ha contado con una inversión total de 168 millones de euros (15 en 2020, 50 en 2021, 53 para 2022 y 50 en esta última convocatoria de 2023). Se espera que la nueva campaña del Plan ayude a 14.000 propietarios en la rehabilitación de sus viviendas.
La principal novedad del Plan Rehabilita este año es la subvención de hasta el 80 % para rehabilitaciones que consigan edificios de consumo de energía casi nulo. Además, se incluye una nueva actuación subvencionable: la aplicación de pinturas de interior con regulación de humedad, así como revestimientos, pinturas o pastas descontaminantes.
Y como última novedad, a partir de esta nueva edición el Plan Rehabilita contempla la subvención del coste de los informes técnicos de la Entidad de Control de Calidad de la Edificación, ensayos y certificaciones de edificio, relacionados con las actuaciones dirigidas a los edificios que consigan rehabilitaciones de bajo consumo.
Además, se mantienen las ayudas incorporadas en 2022 para comunidades energéticas e impulso a las instalaciones de generación de energías renovables como tejados solares, paneles fotovoltaicos y otras.
Las ayudas de este programa oscilan entre el 40 % y el 90 % del coste de las obras, pudiendo llegar hasta los 10.000 euros por vivienda, en función del tipo de actuación. Las subvenciones se abonan de forma anticipada por la totalidad de la ayuda concedida, una vez se obtenga la licencia de obra, por lo que no habrá que esperar a terminar las obras para recibirlas. Este plan establece un ámbito de espacios vulnerables con mayor cuantía de subvención, diferenciando entre Zonas de Especial Transformación Urbana o Zonas de Impulso a la Rehabilitación Energética.
Esta es la cuarta convocatoria del Plan Rehabilita que ha contado con una inversión total de 168 millones de euros (15 en 2020, 50 en 2021, 53 para 2022 y 50 en esta última convocatoria de 2023).
Una de las características más innovadoras del Plan Rehabilita es que está ligado a un plan de monitorización de viviendas, desarrollado en colaboración con el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) en el que se toman datos y evalúa la mejora de la eficiencia energética que se consigue tras la ejecución de obras de rehabilitación. Este plan recaba indicadores de confort (temperatura y humedad), calidad del aire (concentración de CO2) y consumo energético (electricidad y gas natural) de una muestra de viviendas adscritas al Plan Rehabilita, entre otras mediciones. Para fomentar la participación de los propietarios en este plan, se les ofrece la posibilidad de sumarse al proyecto de monitorización con un aumento de hasta un 10 % la subvención del Plan Rehabilita a comunidades de propietarios y aumentar hasta el 90 % las ayudas individuales a cada vivienda monitorizada.
Compatible con otras ayudas
El Plan Rehabilita es, además, complementario y compatible con el Plan Adapta, que concede ayudas a personas con movilidad reducida, discapacidad sensorial e intelectual y enfermedades raras para adaptar el interior de sus viviendas o los locales ubicados en las plantas bajas de los edificios residenciales.
Transforma Tu barrio es también un programa complementario al Rehabilita, de forma que los vecinos pueden beneficiarse de las subvenciones de ambos. Se trata de una línea de ayudas destinada a rehabilitar los ámbitos más vulnerables de la capital. Así, este plan ha destinado ayudas en materia de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y retirada de amianto en Poblado Dirigido de Orcasitas, Meseta de Orcasitas (ambos en Usera), Barrio del Aeropuerto (Barajas) y barrio de San Pascual (Ciudad Lineal).
Rehabilita, Adapta y Transforma tu barrio se encuentran dentro del Plan TRANSFORMA Madrid, la estrategia municipal centrada en el impulso a la rehabilitación, la regeneración urbana y la vivienda. Gracias a estos planes, se han rehabilitado 70.000 viviendas en Madrid, con una inversión de 190 millones de euros, elevándose un 50 % el número de actuaciones de rehabilitación energética, instalándose más de 1.000 ascensores, retirado el amianto de 4.000 viviendas y se han creado más de 6.000 puestos de trabajo relacionados con la rehabilitación.