El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha inaugurado el espacio Madrid Capital Digital en el congreso Smart City Expo World 2026, el encuentro internacional sobre ciudades inteligentes e innovación urbana que se celebra en la Feria de Barcelona hasta el jueves.
En su intervención, González ha destacado el compromiso del Ayuntamiento con una transformación digital orientada a las personas y al desarrollo de una ciudad más inteligente, sostenible, segura y resiliente, así como el alcance de la estrategia Madrid Capital Digital, que implica a los 21 distritos y a las distintas áreas municipales.
El espacio reúne más de 100 buenas prácticas e iniciativas con un elevado componente tecnológico, con la colaboración de 25 empresas y la participación de 15 representantes institucionales de alto nivel y 150 ponentes. Además, cuenta con cuatro ágoras de conocimiento para compartir experiencias, fomentar alianzas y abordar los principales retos urbanos.
El estand permite conocer distintas soluciones tecnológicas y proyectos municipales, entre ellos un autobús autónomo que opera en Mercamadrid y un demostrador de conducción. También dispone de espacios expositivos dedicados al Laboratorio de Inteligencia de Ciudad, IoTMADLab, Madrid Calle 30 y el Paseo Verde del Suroeste. Son proyectos que muestran cómo Madrid combina tecnología, datos, infraestructuras y transformación urbana para mejorar los servicios públicos y la calidad de vida de la ciudadanía.
La vivienda, la última milla de la ciudad inteligente
Durante su intervención, el delegado ha situado la vivienda como uno de los elementos centrales del debate sobre las ciudades inteligentes. «La vivienda es la última milla de la ciudad inteligente», ha señalado, al considerar que es en los hogares donde se comprueba si la innovación urbana llega realmente a las personas. También ha destacado su importancia para atraer y retener talento y favorecer la competitividad y el desarrollo futuro de las ciudades.
En este sentido, González ha abordado cómo la tecnología puede intervenir en todas las etapas de la vida de una vivienda: desde la planificación urbanística y la tramitación de licencias hasta la construcción, el consumo energético, el mantenimiento y la rehabilitación. Su aplicación permite mejorar el conocimiento de la ciudad, agilizar procesos administrativos, optimizar recursos y avanzar hacia edificios más eficientes.
Entre las herramientas destacadas, figura la aplicación de inteligencia artificial a la documentación histórica del planeamiento urbanístico mediante buscadores que permiten localizar antecedentes y facilitar el análisis de los espacios urbanos. Asimismo, el Ayuntamiento desarrolla Madrid DBP, una plataforma que permitirá revisar los proyectos que solicitan licencia mediante modelos digitales BIM, con el propósito de agilizar su tramitación.
La construcción industrializada constituye otra de las aplicaciones de la innovación tecnológica al ámbito residencial. La fabricación de componentes en entornos controlados y digitalizados y su posterior montaje en obra permiten acortar los plazos de ejecución, mejorar la calidad constructiva y reducir los residuos. En este ámbito, González ha señalado que alrededor de 800 viviendas públicas se promueven actualmente mediante estos sistemas.
La tecnología también interviene en la eficiencia energética y el mantenimiento de los edificios. Entre las soluciones expuestas figuran los sistemas de aerotermia, los paneles fotovoltaicos y la ventilación con recuperación de calor, así como herramientas de monitorización y gemelos digitales que permiten conocer el comportamiento de los inmuebles y anticipar necesidades de mantenimiento.
En este último ámbito, se encuentra SCAMIA, un proyecto de EMVS Madrid que utiliza gemelos digitales y sensores para monitorizar edificios municipales de alquiler, anticipar posibles averías y optimizar el consumo energético. En materia de rehabilitación, el Ayuntamiento trabaja junto al Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja del CSIC en la monitorización del consumo energético, el confort y la calidad del aire de las viviendas antes y después de las intervenciones, con el fin de evaluar sus resultados.
La participación de Madrid en este congreso internacional tiene como finalidad compartir experiencias y buenas prácticas con otras ciudades, administraciones públicas, universidades, centros de investigación y empresas innovadoras, así como reforzar el posicionamiento de la capital como hub tecnológico global abierto al talento, la inversión y la innovación digital y social. La ciudad presenta iniciativas relacionadas con la inteligencia artificial, el gobierno del dato, la ciberseguridad, los gemelos digitales, la conectividad y la digitalización de los servicios públicos. /