El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha conocido hoy los sistemas de medición y análisis utilizados para evaluar, con rigor científico, el comportamiento energético de las viviendas antes y después de su rehabilitación, durante la visita a las instalaciones del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (IETcc-CSIC), que colabora con el Ayuntamiento de Madrid.
En la antesala del Día Mundial de la Eficiencia Energética, González ha subrayado que “este trabajo es clave para evaluar, con datos reales, el impacto de nuestras políticas municipales de rehabilitación”, además de destacar que “gracias a esta colaboración no hablamos de estimaciones teóricas, sino de datos medidos en viviendas reales, con vecinos reales, antes y después de las obras”.
Las actividades de monitorización, coordinadas por el IETcc-CSIC, incluyen el análisis del consumo energético de electricidad y gas, las condiciones de confort térmico y la calidad del aire interior, así como mediciones específicas como termografías o ensayos de estanqueidad.
Colaboración para ampliar la monitorización de viviendas
La colaboración entre el Ayuntamiento de Madrid y el CSIC se ha reforzado recientemente con la prórroga del convenio, hasta 2028, que permitirá ampliar a 210 las viviendas monitorizadas, incorporando nuevas actuaciones del Plan Rehabilita y del parque de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, dentro de la estrategia HABITA Madrid.
“Gracias a este trabajo, hoy podemos conocer con precisión los beneficios reales de una rehabilitación bien ejecutada”, ha dicho González, que permite ahorros energéticos medios en torno al 34 % y reducciones en las emisiones de CO₂ cercanas al 30 %. En casos concretos del Plan Rehabilita, se han alcanzado reducciones de hasta el 70 % en el consumo energético y del 61 % en las emisiones.
A escala global, las políticas de rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid ya han permitido un ahorro acumulado de 137,4 millones de kw/hora al año y evitar la emisión de 31.900 toneladas de CO₂ anuales. Además, González ha destacado que este sistema “aporta transparencia y conocimiento”, ya que los datos se integran en la plataforma HABITA Madrid, que permite analizar y visualizar de forma clara el impacto real de la rehabilitación. /