{"id":3564,"date":"2024-04-01T07:51:00","date_gmt":"2024-04-01T07:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diario.madrid.es\/barajas\/?p=3564"},"modified":"2024-04-02T12:27:19","modified_gmt":"2024-04-02T12:27:19","slug":"el-ayuntamiento-construye-en-barajas-el-primer-edificio-de-viviendas-publicas-de-madera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diario.madrid.es\/barajas\/2024\/04\/01\/el-ayuntamiento-construye-en-barajas-el-primer-edificio-de-viviendas-publicas-de-madera\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento construye en Barajas el primer edificio de viviendas p\u00fablicas de madera"},"content":{"rendered":"

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El Ayuntamiento de Madrid, a trav\u00e9s de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), levantar\u00e1 en el distrito de Barajas la primera promoci\u00f3n construida \u00edntegramente con sistemas industrializados en madera. Est\u00e1 previsto que las obras comiencen en un par de meses y finalicen en el \u00faltimo trimestre de 2025.<\/p>\n

La promoci\u00f3n Iberia Loreto 1 es reflejo de la apuesta del Consistorio madrile\u00f1o por la sostenibilidad y la vanguardia, ya que este sistema ayuda a mitigar los efectos del cambio clim\u00e1tico, promoviendo aspectos medioambientales, de sostenibilidad y confort, de acuerdo con las normativas europeas, estatales, de la regi\u00f3n y municipales. Adem\u00e1s de sus ventajas medioambientales, este tipo de edificaci\u00f3n permite incrementar la oferta de vivienda p\u00fablica, ya que su construcci\u00f3n resulta m\u00e1s r\u00e1pida, sin incrementar por ello los costes.<\/p>\n

Iberia Loreto 1 cuenta con una inversi\u00f3n municipal de 9,7 millones de euros (9.739.491 euros). Se construir\u00e1n un total de 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de garaje y trasteros. La tipolog\u00eda de vivienda establece una clara separaci\u00f3n entre las zonas d\u00eda-noche, con aseos y ba\u00f1os ubicados hacia el centro del bloque. De esta manera, se destina la totalidad de la fachada a las salas de estar, cocinas y dormitorios, optimizando la luz natural en toda la vivienda.<\/p>\n

Estos 52 pisos, sostenibles, eficientes y de m\u00e1xima calidad, se distribuir\u00e1n en dos bloques de cinco plantas y ser\u00e1n destinados en su totalidad a alquiler asequible, por eso, la renta mensual de los mismos no superar\u00e1 nunca el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.<\/p>\n

Esta ser\u00e1 la primera construcci\u00f3n industrializada hecha \u00edntegramente con madera que se levanta en la Comunidad de Madrid, aunque este tipo de edificaciones es muy com\u00fan en otras ciudades europeas como Eindhoven o Berl\u00edn, donde se emplean desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada.<\/p>\n

Construcciones m\u00e1s sostenibles en madera<\/strong><\/h2>\n

La promoci\u00f3n Iberia Loreto 1 pone el foco en la construcci\u00f3n industrializada con madera, un elemento respetuoso con el medio ambiente, reciclable, que absorbe CO2<\/sub>\u00a0y confiere a la vivienda una huella de carbono muy inferior al hormig\u00f3n. De esta forma, EMVS Madrid construir\u00e1 un edificio sostenible y de m\u00ednimo consumo energ\u00e9tico, donde tambi\u00e9n se incorporar\u00e1n nuevas tecnolog\u00edas en las instalaciones que favorezcan el autoconsumo.<\/p>\n

\"Imagen<\/a>
Imagen del proyecto de la promoci\u00f3n Iberia Loreto 1<\/figcaption><\/figure>\n

La soluci\u00f3n propuesta para esta promoci\u00f3n se fundamenta en una estructura de paneles de madera contralaminada CLT, tanto para forjados como para muros de carga, con sistema de fachada tipo SATE; mientras que las escaleras abiertas del patio interior son de estructura met\u00e1lica, mucho m\u00e1s r\u00e1pidas de colocar y sin necesidad de acabado posterior; tambi\u00e9n se instalar\u00e1n ba\u00f1os industrializados y estructura prefabricada de hormig\u00f3n en s\u00f3tanos que ayudar\u00e1n a acortar los plazos de ejecuci\u00f3n de la obra. Adem\u00e1s, como todas las nuevas promociones de EMVS Madrid, Iberia Loreto 1 contar\u00e1 con certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A e incorporar\u00e1 sistemas de climatizaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n eficientes. Tanto la estructura como todos los materiales empleados en la construcci\u00f3n cumplen con el C\u00f3digo T\u00e9cnico de Edificaci\u00f3n y, por tanto, se emplean todas las medidas para conseguir el rendimiento exigido por esta normativa de edificaci\u00f3n.<\/p>\n

Las ventajas de la industrializaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

La industrializaci\u00f3n de esta promoci\u00f3n permitir\u00e1 reducir los plazos de ejecuci\u00f3n hasta en un 40 % respecto a la construcci\u00f3n tradicional. Por ello, en Iberia Loreto 1 se reducir\u00e1n en casi dos a\u00f1os los plazos habituales que transcurren entre la licitaci\u00f3n de la redacci\u00f3n de un proyecto hasta que se termina la obra. Las nuevas tecnolog\u00edas aplicadas a la construcci\u00f3n har\u00e1n posible incrementar la oferta de vivienda social del Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en esta promoci\u00f3n se ha realizado conjuntamente la contrataci\u00f3n de proyecto y obra. De esta manera, la empresa encargada de la construcci\u00f3n estar\u00e1 directamente involucrada en la redacci\u00f3n del proyecto y formar\u00e1 parte de un proceso que agilizar\u00e1 la construcci\u00f3n. Sin olvidar que, para reducir a\u00fan m\u00e1s los tiempos de producci\u00f3n y los costes, no se han dise\u00f1ado \u00e1ticos, ni plantas bajas porticadas.<\/p>\n

Vivienda p\u00fablica sostenible y eficiente<\/strong><\/h2>\n

Desde EMVS Madrid se apuesta por la eficiencia y la sostenibilidad. En la actualidad, la empresa municipal cuenta con 2.380 nuevas viviendas distribuidas en 28 promociones en distintas fases en construcci\u00f3n y licitaci\u00f3n. Todas ellas tambi\u00e9n poseer\u00e1n la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A (la m\u00e1s alta), ya que cuentan con carpinter\u00edas altamente eficientes, fachada con Sistema de Aislamiento T\u00e9rmico por el Exterior (SATE) y sistema de climatizaci\u00f3n eficiente por aerotermia y paneles fotovoltaicos.\u00a0 Otra prueba m\u00e1s de esta apuesta por la sostenibilidad y la vanguardia es tambi\u00e9n la promoci\u00f3n Carabanchel 34, la primera edificaci\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica con certificado energ\u00e9tico Passivhaus de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Madrid, a trav\u00e9s de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), levantar\u00e1 en el distrito de Barajas la primera promoci\u00f3n construida \u00edntegramente con sistemas industrializados en madera. 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